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779 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

779 000 $

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779 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

779 000 $

Prochaine visite libre

5886 - 5890 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W1

Triplex 3 côtés, cour côté soleil avec ruelle verte! Situé dans le magnifique quartier Rosemont, près des tous les services, à quelques pas des commerces, parcs, écoles primaires et bien plus! Garage double!

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE LABROSSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'20"

1910

1 918,13 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité des commerces et services de la rue Beaubien et la rue Masson
- Près des écoles primaires : 5 minutes de marche de l'école Saint-jean-de-brébeuf (école du quartier selon le code postal), et de l'école anglophone Nesbitt
- Près des écoles secondaires : Père-Marquette, Jean-Eudes, Joseph-François-Perrault
- Espaces verts à proximité : Parc Beaubien, parc Molson, parc Pélican
-Installations sportives et culturelles : Aréna Étienne Desmarteau, Piscine Rosemont, Bibliothèque Rosemont.

-Garage double 18,5 x 19,4 pi

Rénovations :
-Maçonnerie refait en façade (2014)
-Balcon avant (2014)
-Fenêtres (2008)
-Toiture (2008)
-Garage: mur du coté de la ruelle à été refait entre 2010 et 2014
-Toiture du garage (2006)

***Le loyer du logement 5886 est à un prix réduit puisqu'il est loué à un membre de la famille des propriétaires. La valeur locative est nettement plus élevé.
Le loyer du 5888 peut se louer aux alentour de 1600$/mois et le garage double peut amener des revenues de 400$/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'20"

1910

1 918,13 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950 Pi2

Plat

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'6" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 9'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 7'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 8'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" Parqueterie
1 (app.) couloir 1er niveau/RDC 22'9" X 3'9" Parqueterie
1 (app.) balcon 1er niveau/RDC 9'6" X 3'5"
2 (app.) CCP/Salon 2e niveau 20'8" X 11'6" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 9'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, stores de la cuisine, de la chambre et du salon du 5890.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5886 - 5890 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 18.4%
  • 10.8%
  • 19.9%
  • 33.9%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 19.5%
  • 75.8%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE LABROSSE
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